6914《追不回的風花雪月》

看本版同文，引用銀行的調查報告，說香港 Z 世代，七成「工作為旅行」，於是有「買樓無用論」。
真的嗎？無休止的爭辯，只看你身處的時代，看誰佔大多數？
美國那邊也有發表報告：現存人口，最有錢的是「嬰兒潮」一代；即是戰後出生，現今六/七十歲年紀，消費力最強。
香港亦一樣，刼後昇平，百廢待興，只要肯捱肯做，上世紀八/九十年代買樓，至回歸前，通常升值四倍（起碼）。
回歸後，第一次出現「負資產」現象！但只要捱得過，仍可以升两至三倍；儘管其幅度及速度，已不及往時。
亦因此，Z 世代會為物業轉手的「微利」，而沾沾自喜；無奈，只怪出世遲了，生於香港的富裕年代，再沒有買樓的狠勁。
其實不只香港，大城市像倫敦，紐約，東京等，總是「戰後買樓輩」最發達。自古「長安不易居」，現代人慣說「樓奴」，非常負面，認為買樓是束縛与揾笨。
卻忽略了，物業升值，以及收購重建的潛力；小業主不用炒，不用求，即暗中獲厚利，悶聲發大財，而且好在不用交稅。
其後，也不是沒機會。有「七十後」買樓，本來可以安居樂業；但 2000 年急不及待放售，賺來的數百萬，顧住「風花雪月」去了，改租屋住，以為「樓價跌，再買返」。
這件事，當然沒發生。玩樂過，享受過後，現在五十多歲，仍然租屋漂流；同時，接近公司的退休年齡；銀行對他們亦不再友善。
惟有立定志向，投入新時代：加入「申請公屋」大軍！ 奇怪，「成家」不是我們的基本責任嗎？即使是小鳥，螞蟻，蜜蜂等也要築巢。自住總要有一間吧，為甚麼要交人代勞？😊